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从2019年开始,遇见这4种物业费,业主有权利拒绝缴纳
从2019年开始,遇见这4种物业费,业主有权利拒绝缴纳
在城市,一般住在小区里的居民,都要交物业费,交物业费可以给居民提供很多帮助。但是很多小区的居民跟物业方相处得并不愉快,因为物业有时候让交的物业费,具体是哪些项目并不透明,有时候交了钱,也没有帮居民把问题很好的解决。所以很多人总是对物业方持有怀疑和厌恶的态度。关于物业缴费告诉这一方面,我想告诉大家一个好消息,从2019年开始,如果物业让居民缴费,出现下面这4种情况,那么居民有权选择拒绝,如果双方因此产生了矛盾,我们可以拨打相关维权电话,以和平的方式来解决,千万不要产生剧烈冲突哦。
 
重庆物业公司小编觉得物业费是肯定要交的,但是如果出现下面这4种情况,你有说不的权利,可以拒绝缴费。
 
第一种情况:物业方让居民交不在合同范围内的服务费
 
户主在入住小区时,都会跟物业方签订一份合同,这份合同上就会说明需要缴纳的物业费数额,和物业费会用在哪些方面。如果有一天,物业方上门让你交一些物业费,但是合同上没有关于这个物业费的具体项目,那么你就有权利说不,拒绝交这笔钱。
 
第二种情况:物业方自己增加的费用
 
这种费用是不符合规定,要是物业想让交就让交,那还得了?一定站出来,维护自己的权益,可以直接向有关部分反映。这种情况下,请一定大声地说不。
 
第三种情况:物业方没有把居民反应的问题给解决
 
这个情况想必很多居民经常遇见,自己每个月都要交物业费,但是物业却没有帮居民把问题解决好,这跟只拿钱不办事没啥区别。因此,如果物业方没有帮居民把问题解决好,居民也有权利不交物业费。交物业费作用,就是帮居民解决问题,问题都没解决,交啥呢?
 
第四种情况:没有经过审批的文件
 
这里的文件是审批原件,而不是物业随便打印的缴费通知文件。物业每一种物业费,都是要经过物价局审批的,经过审批的文件才可以让居民缴费。如果没有经过审批,说明这种物业费不合规。因此,居民可以要求物业方交出审批原件,如果没有,那么你可以义正言辞地拒绝。
 
总而言之,当物业要求业主缴纳各种费用时,我们先了解清楚了,如果出现上述四种情况,那么可以挺直腰杆,义正言辞地拒绝缴费。
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