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必看资料!物业保安人员工作细则
为了进一步提高全体保安人员素质,重庆物业公司觉得保安应遵守以下工作细则。
一、巡视保安人员细则:

(1)、着装整齐、统一,巡视时不背手、不抱臂、不插口袋和军人一样行走。

(2)、巡视门窗、玻璃、墙壁、地砖等是否完好、清洁,营业员是否有违规行为,如:不穿工作服、不挂工作牌、串岗、脱岗、睡岗、玩牌、嗑瓜子、带小孩、穿拖鞋等。

(3)、巡视是否有谢绝进入商场的顾客,如:赤膊、穿拖鞋、带宠物、精神病、酗酒过度、无人照看的小孩等。

(4)、巡查时要经常到装修厂家,进行彻底检查。(包括装修厂家是否有正常装修手续,是否按照消防规定的材料实施装修,有无乱拉、乱接电源专线等现象,如上述三条有一条不符,立即向上级汇报。同时还应给他们宣传消防方面的常识。

(5)、巡视时如发现动用明火,要检查是否持有《动火许可证》,如有,则应有专业消防人员在现场实施监护;如无,应立即制止,并通知到有关部门办理动用明火手续。

(6)、巡视时认真做好无烟商城工作。(发现吸烟者,先敬礼说:“您好,先生,这里是无烟商城,请您配合我们共同做好无烟商城的工作,待顾客熄灭烟蒂后,说声:谢谢您的配合和支持!)

(7)、认真检查各楼层及所有消防器材是否完好。(如:消防栓是否被货物遮挡?灭火器瓶是否缺少或倾倒?卷帘门下是否堆放货物等)

(8)、巡视是否有可疑人员,以及未经批准摄影、摄像之人。

(9)、闻有无烟味、焦糊味等,有无酒精等易燃易爆物品泄露之味。

(10)、听有无大声喧哗,吵闹之声,发现特殊情况,三分钟之内必须及时赶到。

(11)、对违规人员,应视情况予以劝阻、批评、处罚,对营业员顾客提出的问题和要求应视情况予以解决、解释、报告。

(12)、维护商城内正常的营业秩序。(如发现打架斗殴及时制止,同时向部门领导汇报,发现可疑人员要及时跟踪,并向部门领导汇报,采取措施)

(13)、婉言阻止违规使用电梯、货梯者。

(14)、巡视保安每周进行一次彻底检查,检查各经营户有无易燃物品、违法物品。(如发现以上违反操作,一律整改)

(15)、发现不属本部门管辖以外的情况应积极主动地与其他部门主管联系或及时汇报本部门主管。

(16)、认真完成上级分配临时性的工作。

二、门卫保安细则

(1)、门卫保安做好门卫环境卫生工作(包括每天收放地毯),及时做到门卫清洁、整齐,保证商场出入口的畅通。

(2)、发现顾客及厂家老板吸烟,要礼貌制止,做好无烟商场的宣传工作。

(3)、维持大厅内的营业秩序,发现可疑人员要注意跟踪,汇报领导处理。

(4)、加强商场公共设施的保护、阻止顾客乱写乱画,敲击和损坏,对造成后果的要报部门主管处理。

(5)、密切注意商场人员动向,对乞讨、推销、衣冠不整者、摄像摄影者,前三种劝其离场,后一种,情况必须经上级领导批准方可进场,否则劝其离场。

(6)、对违禁电梯上货,无人照看小孩上电梯者,要婉言谢绝,保证人员及电梯安全。

(7)、家具出门一律凭出门证放行,对撤场厂家凭完备的撤场手续予以放行,无正当手续的扣车和货后,及时汇报部门主管处理。

(8)、不准私自离开岗位,不准串岗、擅离职守。

(9)、认真完成上级分配的其他工作任务。

三、夜班保安细则:

(1)、夜班保安必须提前十五分钟上岗,并着装整齐统一,准时打卡(不准代打卡),和白班进行交接,详细询问白班留下来的问题处理情况,交接班时,要详细检查各大门锁,(包括消防通道门、办公区域门等)及厂家货物大概摆放位置,同时填写好交接班记录。

(2)、在值勤时,如抓获小偷,应立即向单位主管汇报或送派出所处理。

(3)、上班时,不准睡觉。

(4)、晚上商位如有装修,要派专门人员在现场实施监护,对装修厂家进行安全教育,防止其它厂家货物丢失。

(5)、检查装修加班人员有无出入证,对没有出入证的一律逐出场外。

(6)、每隔30~40分钟,必须全面对商场进行检查,并填写各楼层巡视表。

(7)、每次巡视时都要检查厂家电源是否关闭,有无气味和烟头等不安全隐患。(如发现不安全隐患立即处理,并做好登记)

(8)、夜间值班巡场时发现问题要及时处理,本人不能处理的向物业部门主管汇报。

四、罚则:保安人员违反细则任何一条一次扣罚20~50元,情节严重者作待岗或除名处理。
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