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自然灾害导致小区里车辆被毁,物业需要赔偿么?
就在前不久,各大新闻都在播台风“山竹”。那时的山竹因为超强风,并且伴随着降雨,降雨量还是非常大的,常熟市降雨量比较严重,创下了200多毫米暴雨的记录,就这次的暴雨造成了很多的灾害。
 
近几日,常熟市的几位车主拨打电话告诉记者,他们的车在台风袭击车库时被雨水给淹没了,这一淹没造成了相当大的经济损失,这些业主们觉得这些损失应该物业负一定的责任。
 
在下暴雨的那几天,常熟市的某个小区里面,楼下的半地下车库被50厘米深的水淹没,汽车在雨水里被损坏。车主只能联系4S店,用人力把车推出来。其中,这些地下车库里不缺豪车,有的豪车损坏也是非常严重的,有些的修理费用超过了两万元。此外,许多车主因为出行不便,不得不为此寻找其它汽车代替出行,这样算下来不光耗费了大量的金钱,还耗费了精力。
 
就在这里的在另一个小区,这里的情况更加严重,有一些地下车库水位高达80厘米,推都推不出来,有很多的豪车,就在车库直接就报废了。因为浸泡时间太长了,各方面都有损坏,不值得再去修理了。
 
这里面很多的业主认为,造成车辆损坏的原因是物业没有及时提醒业主,如果早些提醒业主的话,就可以更早的做些防范。还有一点事,都是同一个小区的,只是车库位置不同,有些车库就被淹没,有些车库根本没事,从这里很明显的可以看出来,是排水系统没有做好。
 
就因为这样很多人觉得,这些损失物业应该进行赔偿。可是物业也给出了解释,说他们已经做了最大的努力处理了,只是雨下的太大,说为长得太快,他们也没有办法,并且觉得不应该对业主进行赔偿。
 
这件事很多人都很疑惑,就经过了律师,律师说:这个问题取决于物业从开发商那里继承的排水设施是否正常运作,如果物业完全启动,业主不应该太苛刻;但如果排水设施由于维护不完善而没有完全启动,物业将承担相应的责任。此外,有必要获得证据,以便及时索赔财产。
 
但是,值得一提的是,如果业主已经从保险公司得到赔偿,不能使用相同的赔偿项目,那么要求物业公司赔偿,这种情况是不合适的,因为赔偿这件事是不能从两个方面得到的。
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